Asbestinventarisatie bedrijfspand in Overijssel
In Overijssel staan veel oudere bedrijfspanden uit de bloeitijd van de textiel- en metaalindustrie, onder meer in Enschede, Hengelo, Almelo en Deventer. Bij de herbestemming van die gebouwen tot bedrijfsunits of werkplaatsen komt regelmatig asbest aan het licht, in daken, isolatie of oude installaties. Ook op bedrijventerreinen uit de jaren zeventig zijn golfplaten nog veel te vinden. Laat een inventarisatie op tijd uitvoeren, zodat je verbouwplanning niet stil komt te liggen.
In bedrijfspanden die zijn gebouwd voor 1994 kan asbest zijn verwerkt. Denk aan golfplaten op het dak, gevelbeplating, isolatie rond leidingen, vloertegels of kitten. Zolang het materiaal intact is, is het risico vaak beperkt. Bij slopen, boren of verbouwen kunnen er echter vezels vrijkomen.
Een asbestinventarisatie brengt in kaart waar asbest aanwezig is en in welke vorm. Een gecertificeerd inventarisatiebureau neemt monsters, laat die analyseren en legt de resultaten vast in een rapport. Dat rapport is de basis voor verdere stappen, zoals een sloopmelding of een plan voor sanering. Bij sloop- en renovatiewerk is zo’n inventarisatie in veel gevallen verplicht. Je gemeente of adviseur kan vertellen wat in jouw situatie geldt.
Via Bedrijfspandflits vraag je met één formulier een inventarisatie aan. Je kiest zelf welke gecontroleerde partners je aanvraag krijgen en vergelijkt hun aanpak, doorlooptijd en wat er in het rapport komt.
Wat valt eronder?
- Onderzoek van het pand op verdachte materialen
- Monstername door een gecertificeerd bureau
- Laboratoriumanalyse van de monsters
- Rapport met locaties, hoeveelheden en risico
- Advies over vervolgstappen bij sloop of renovatie
- Aanvullend onderzoek als delen eerst niet bereikbaar waren
Wanneer heb je dit nodig?
- Je pand is gebouwd voor 1994 en je gaat verbouwen of slopen
- Het dak bestaat uit oude golfplaten
- Je wilt het pand verkopen of verhuren en wilt duidelijkheid
- Er zitten beschadigde platen of oude isolatie in het pand
- Een gemeente, koper of aannemer vraagt om een rapport
Waar hangt de prijs van af?
- De grootte en de indeling van het pand
- Het aantal monsters dat nodig is
- De bereikbaarheid van dak, kruipruimtes en installaties
- Of het onderzoek destructief moet zijn
- De gewenste doorlooptijd van het rapport
Met één aanvraag zie je de partners in en rond jouw regio en kies je zelf wie reageert. Zo vergelijk je prijs en aanpak zonder zelf te bellen.
Veelgestelde vragen
Moet ik altijd een asbestinventarisatie laten doen?
Bij sloop en grotere verbouwingen van oudere panden is dat vaak verplicht. Bij kleine werkzaamheden kan het anders liggen. Vraag je gemeente of een adviseur wat voor jouw plan geldt.
Verwijdert het inventarisatiebureau ook het asbest?
Nee, inventarisatie en verwijdering zijn gescheiden. Het bureau brengt de situatie in kaart. Sanering gebeurt daarna door een gecertificeerd saneringsbedrijf.
Kan het bedrijf open blijven tijdens het onderzoek?
Meestal wel. Bij monstername worden maatregelen genomen om verspreiding te voorkomen. Overleg vooraf welke ruimtes tijdelijk vrij moeten zijn.
Wat staat er in het rapport?
Welke materialen asbest bevatten, waar ze zitten, hoeveel het ongeveer is en in welke risicoklasse ze vallen. Dat rapport heb je nodig voor vervolgstappen.